Lots immobiliers neufs à vendre

Découvrez sans tarder la nouvelle résidence de standing LE PANORAMIQUE , résidence intimiste avec piscine de 22 logements surplombant la magnifique baie d’Ajaccio. A seulement 5 mn de l’aéroport d’Ajaccio, 12 mn de la plage de Capitello et de la fameuse paillotte l’Alta Rocca, la résidence LE PANORAMIQUE vous offre tous les accès et commodités du village pittoresque de BASTELICACCIA tout proche. Du T1 au T3, les appartements, répartis sur 2 bâtiments où l’architecture traditionnelle et élégante rencontre tout le confort moderne, s’intègrent parfaitement dans l’environnement verdoyant en limite de zone constructible. Profitez d’une vue spectaculaire sur la mer depuis les larges terrasses privatives, ainsi que de très belles prestations de qualité sélectionnées avec soin pour votre bien-être : baies vitrées coulissante en aluminium anthracite, climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique, wc suspendus, parking ou garage, bornes de recharges électriques…Livraison 2T2026. RT2012. Possibilité de prestations para-hôtelières dans le cadre de la location saisonnière en BIC Hôtelier (conciergerie sur place). Offre exceptionnelle de lancement réservée aux 2 premières réservations : - 6 000 €/pièce. Frais de notaire réduits. T1 à partir de 169 000 € - 23 m2 – Terrasse 7 m2 – Parking inclus – Expo Ouest T2 à partir de 228 000 € : 33 m2 – Terrasse 25m2 – Parking inclus– Expo Ouest : 228 000 € 38 m2 – Terrasse 15 m2 – Parking inclus – Expo Ouest : 263 000 € T3 à partir de 377 000 € - 58 m2 – Terrasse 18 m2 – Parking inclus – Expo Ouest Prix direct promoteur. *perspectives non contractuelles

Découvrez sans tarder la nouvelle résidence de standing LE PANORAMIQUE , résidence intimiste avec piscine de 22 logements surplombant la magnifique baie d’Ajaccio. A seulement 5 mn de l’aéroport d’Ajaccio, 12 mn de la plage de Capitello et de la fameuse paillotte l’Alta Rocca, la résidence LE PANORAMIQUE vous offre tous les accès et commodités du village pittoresque de BASTELICACCIA tout proche. Du T1 au T3, les appartements, répartis sur 2 bâtiments où l’architecture traditionnelle et élégante rencontre tout le confort moderne, s’intègrent parfaitement dans l’environnement verdoyant en limite de zone constructible. Profitez d’une vue spectaculaire sur la mer depuis les larges terrasses privatives, ainsi que de très belles prestations de qualité sélectionnées avec soin pour votre bien-être : baies vitrées coulissante en aluminium anthracite, climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique, wc suspendus, parking ou garage, bornes de recharges électriques…Livraison 2T2026. RT2012. Possibilité de prestations para-hôtelières dans le cadre de la location saisonnière en BIC Hôtelier (conciergerie sur place). Offre exceptionnelle de lancement réservée aux 2 premières réservations : - 6 000 €/pièce. Frais de notaire réduits. T1 à partir de 169 000 € - 23 m2 – Terrasse 7 m2 – Parking inclus – Expo Ouest T2 à partir de 228 000 € : 33 m2 – Terrasse 25m2 – Parking inclus– Expo Ouest : 228 000 € 38 m2 – Terrasse 15 m2 – Parking inclus – Expo Ouest : 263 000 € T3 à partir de 377 000 € - 58 m2 – Terrasse 18 m2 – Parking inclus – Expo Ouest Prix direct promoteur. *perspectives non contractuelles

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T3 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein d es Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing , de vastes espaces lumineux , idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de S t Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa T3 de 106m² neuve de plain pied dispose d'une très belle pièce à vivre de 56m² avec cuisine ouverte, un cellier. Ainsi que de 2 grandes suites parentales. Sur la même parcelle, une seconde villa offre 2 grandes suites parentales supplémentaires en duplex avec un balcon. Une spacieuse terrrasse en bois de 45m². Un beau jardin de 773m² avec sa superbe piscine privative de 18m² complète cette propriété d'exception. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel – entre mer et vignobles corses 6 villas T4 & T5 de 120 m² à 170 m² Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives Prestations et matériaux haut de gamme Travaux en cours Site historique classé au bâtiment de France Espace lumineux et spacieux – calme absolu Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds Aéroport de Bastia à 40 minutes. Livraison 2°semestre 2025. Un véritable S t Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 €)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. perspectives cuisines non contractuelles / cuisine et offre mobilier en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *Perspectives non contractuelles

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE la résidence L’Olivella, un programme neuf situé à Oletta (Haute-Corse), composé de 20 appartements allant du T1 au T4. Ce Grand T2 de 51.51 m² (mesurage loi Carrez) offre une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse de 10m², exposition idéale Ouest et la spacieuse chambre de3m². Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement dispose de performances thermiques optimisées pour un confort de vie durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, des appartements modernes avec terrasses ou jardins, et des prestations de qualité. La résidence est conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et propose un environnement de vie agréable, avec parking et local à vélos inclus. Garage en sus. Autres appartements disponibles du T1 au T4 et des garages, contactez-nous pour plus d'informations. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Situé à Oletta, la résidence est à proximité des commodités locales, déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein coeur du Nebbiu région où se mêlent l’histoire médiévale, la culture religieuse, les traditions viticoles et les paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Prix direct promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locau

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T4 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein d es Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing , de vastes espaces lumineux , idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de S t Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa T4 de 120m² neuve de plain peid dispose d'une très belle pièce à vivre de 49m² avec cuisine ouverte, un cellier. Ainsi que pour la partie nuit, à l'Ouest, une une grande suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. A l'Est, les 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparés. Une spacieuse terrrasse en bois de 30m². Un beau jardin de 545m² avec sa piscine privative de 9m² complète cette villa d'exception. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel – entre mer et vignobles corses 6 villas T4 & T5 de 120 m² à 170 m² Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives Prestations et matériaux haut de gamme Travaux en cours Site historique classé au bâtiment de France Espace lumineux et spacieux – calme absolu Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds Aéroport de Bastia à 40 minutes. Livraison 2°semestre 2025. Un véritable S t Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 €)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. perspectives cuisines non contractuelles / cuisine et offre mobilier en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *Perspectives non contractuelles

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE la résidence L’Olivella, un programme neuf situé à Oletta (Haute-Corse), composé de 20 appartements allant du T1 au T4. Ce T1 de 24.88 m² (mesurage loi Carrez) offre une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, exposition idéale Sud/Ouest avec une terrasse de 4.05 m². Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement dispose de performances thermiques optimisées pour un confort de vie durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, des appartements modernes avec terrasses ou jardins, et des prestations de qualité. La résidence est conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et propose un environnement de vie agréable, avec parking et local à vélos inclus. Autres appartements disponibles du T1 au T4 et des garages, contactez-nous pour plus d'informations. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Situé à Oletta, la résidence est à proximité des commodités locales, déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein coeur du Nebbiu région où se mêlent l’histoire médiévale, la culture religieuse, les traditions viticoles et les paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Prix direct promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T5 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein d es Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing , de vastes espaces lumineux , idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de S t Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa de 142m² neuve dispose au RDC d'une très belle pièce à vivre de 57m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une une grande suite parentale et annexes. A l'étage se trouvent les 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une immense terrrasse sur le toit de 27m², pour profiter de la vue calme. Un beau jardin de 430m² avec terrasses et piscine privative complète cette villa d'exception. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel – entre mer et vignobles corses 6 villas T4 & T5 de 120 m² à 170 m² Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives Prestations et matériaux haut de gamme Travaux en cours Site historique classé au bâtiment de France Espace lumineux et spacieux – calme absolu Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds Aéroport de Bastia à 40 minutes. Livraison 2°semestre 2025. Un véritable S t Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 €)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. perspectives cuisines non contractuelles / cuisine et offre mobilier en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°650 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *Perspectives non contractuelles

Découvrez sans tarder la nouvelle résidence de standing LE PANORAMIQUE , résidence intimiste avec piscine de 22 logements surplombant la magnifique baie d’Ajaccio. A seulement 5 mn de l’aéroport d’Ajaccio, 12 mn de la plage de Capitello et de la fameuse paillotte l’Alta Rocca, la résidence LE PANORAMIQUE vous offre tous les accès et commodités du village pittoresque de BASTELICACCIA tout proche. Du T1 au T3, les appartements, répartis sur 2 bâtiments où l’architecture traditionnelle et élégante rencontre tout le confort moderne, s’intègrent parfaitement dans l’environnement verdoyant en limite de zone constructible. Profitez d’une vue spectaculaire sur la mer depuis les larges terrasses privatives, ainsi que de très belles prestations de qualité sélectionnées avec soin pour votre bien-être : baies vitrées coulissante en aluminium anthracite, climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique, wc suspendus, parking ou garage, bornes de recharges électriques…Livraison 2T2026. RT2012. Possibilité de prestations para-hôtelières dans le cadre de la location saisonnière en BIC Hôtelier (conciergerie sur place). Offre exceptionnelle de lancement réservée aux 2 premières réservations : - 6 000 €/pièce. Frais de notaire réduits. T1 à partir de 169 000 € - 23 m² – Terrasse 7 m² – Parking inclus – Expo Ouest T2 à partir de 228 000 € : - 33 m² – Terrasse 25m² – Parking inclus– Expo Ouest : 228 000 € - 39 m² – Terrasse 15 m² – Parking inclus – Expo Ouest : 263 000 € T3 à partir de 377 000 € - 58 m2 – Terrasses 18 m² et 9m² – Parking inclus – Expo Ouest Prix direct promoteur. *perspectives non contractuelles

CAPATRIMOINE vous propose PIETRA MARE une résidence de haut standing en front de mer. LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer… accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé au 3° et dernier étage dispose d'une surface habitable de 100m². Une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bain profite de la vue imprenable sur la mer et accès à la terrasse. Les deux autres chambres, de 11.7 et 12.1m² donnent sur l'arrière, avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur pour l'une, une deuxième salle d'eau avec WC et un cellier de 3m², complètent ce bien. La grande terrasse de 38.47m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue panoramique sur la mer, avec possiblité d'y installer un jaccuzi. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 2,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44 *perspectives non contractuelles

CAPATRIMOINE vous propose ce magnifique appartement en front de mer : un T5 situé au RDC et disposant d'une surface habitable de 206 m² et autant de terrasse : 191 m². En centre ville de Pietranera, cette résidence audacieuse vous propose une architecture épurée et fluide avec un mélange de pierre, de bois et de verre. Un lieu de vie, aux lignes élégantes et contemporaines vous séduira avec son espace détente ensoleillé et son accès direct à la plage. Nous entrons dans ce spacieux appartement par un dégagement incluant 2 grands placards, où de par et d'autre on accède aux chambres. A l'avant de l'appartement, un séjour immense séjour de 100 m² avec cuisine ouverte donne sur la terrasse de 191m² en front de mer. Il dispose d'un cellier de 8 m² et d'un WC séparé. Pour une belle luminosité, pas moins 4 ouvertures vers l'extérieur pour profiter de la mer et d'une double exposition. Vous pourrez profiter du lever de soleil sur la mer depuis la grande suite parentale de plus de 20m², avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé. Cette belle chambre s'ouvre sur la terrasse surplombant la mer par une grande baie vitrée. Les 3 chambres supplémentaires de 12, 14 et 16 m² , donnent sur l'arrière du bâtiment et profitent de placards et une seconde salle d'eau avec WC. La grande terrasse de 191.30 m² au dessus de l'eau, offre une vue exceptionnelle sur la mer Méditerrannée et les îles toscanes. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 2,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 26 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur DPE vierge “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse *perspectives non contractuelles