Lots immobiliers neufs à vendre

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T1 de 27 m² , situé au dernier étage , offrant une terrasse de 5 m² et une vue imprenable dans un cadre verdoyant sur le Mont Gozzi. La résidence A Piagiarella , nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, vous garantit un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello. Un cadre de vie recherché : Résidence neuve et sécurisée , entourée d’un espace boisé classé Environnement calme , idéal pour se ressourcer Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min) Un appartement aux prestations haut de gamme : Pièce de vie lumineuse de 23 m² Salle de bain moderne de 4 m² Terrasse de 5 m² avec garde-corps en verre Cuisine équipée incluse avec électroménager Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Carrelage 60x60 Place de parking incluse Un investissement durable et sécurisé : Toiture solaire pour fournir de l’électricité locale aux habitants Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale Frais de notaire réduits à 2 % Garantie Financière d’Achèvement (GFA) Assurance Décennale & Dommage Ouvrage (DO) Résidence déjà vendue à 50 % Disponibilité : 4T2026 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option. Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement T4 de 89 m² , situé au 1er étage , avec une terrasse de 10 m² , au sein de la résidence A Piagiarella , nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello. Un cadre de vie privilégié : Résidence neuve et sécurisée , entourée d’un espace boisé classé Vue dégagée et environnement calme Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min) Un appartement aux prestations de standing : Séjour lumineux de 28 m² Trois chambres de 13 m², 12 m² et 14 m² Salle de bain moderne de 5 m² Terrasse de 10 m² avec garde-corps en verre Cuisine équipée incluse avec électroménager Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Carrelage 60x60 et parquet stratifié dans les chambres Buanderie et WC séparés 2 places de parking incluses Un investissement durable et sécurisé : Toiture solaire pour fournir de l’électricité locale aux habitants Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale Frais de notaire réduits à 2 % Garantie Financière d’Achèvement (GFA) Assurance Décennale & Dommage Ouvrage (DO) Résidence déjà vendue à 50 % Disponibilité : 4T2026 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option. Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement T3 de 63 m² , situé en rez-de-chaussée , exposé sud avec une vue dégagée sur le port d’Ajaccio , au sein de la résidence A Piagiarella , nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello. Un cadre de vie privilégié : Résidence neuve et sécurisée , entourée d’un espace boisé classé Vue dégagée et environnement calme Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min) Un appartement aux prestations de standing : Séjour lumineux de 27 m² Deux chambres de 11 m² et 13 m² Salle de bain moderne de 4 m² Terrasse spacieuse de 21 m² avec garde-corps en verre Cuisine équipée incluse avec électroménager Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Carrelage 60x60 et parquet stratifié dans les chambres Buanderie et WC séparés Place de parking incluse Un investissement durable et sécurisé : Toiture solaire pour fournir de l’électricité locale aux habitants Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale Frais de notaire réduits à 2 % Garantie Financière d’Achèvement (GFA) Assurance Décennale & Dommage Ouvrage (DO) Résidence déjà vendue à 50 % Disponibilité : 4T 2026 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option. Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage, avec une vue dégagée sur le Mont Gozzi, au sein de la résidence A Piagiarella, nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello. Un cadre de vie privilégié : Résidence neuve et sécurisée, entourée d’un espace boisé classé Vue dégagée et environnement calme Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min) Un appartement aux prestations de standing : Séjour lumineux de 28 m² Chambre de 13 m² Salle de bain moderne de 5 m² Terrasse de 10 m² avec garde-corps en verre Cuisine équipée incluse avec électroménager Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Carrelage 60x60 et parquet stratifié dans la chambre Place de parking incluse Un investissement durable et sécurisé : Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale Une toiture solaire pour fournir de l'electricité locale aux habitants Frais de notaire réduits à 2 % Garantie Financière d’Achèvement (GFA) Assurance Décennale et Dommage Ouvrage (DO) Résidence déjà vendue à 50 % Disponibilité : 4? trimestre 2026 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option. Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Spacieux T4C avec terrasse – Résidence de standing en bord de mer Découvrez ce T4C de 106m² , situé au premier étage d’une résidence de prestige , offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage . Son belle terrasse de 18m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel préservé. Ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme . L’appartement comprend : Un séjour/cuisine de 26m² , baigné de lumière Trois chambres spacieuses , dont une suite parentale de 12m² avec dressing Une cabine de 5m² , idéale pour un espace supplémentaire Deux salles de bains modernes pour un confort optimal Une entrée accueillante de 10m² avec rangements Une terrasse de 18m² , parfaite pour profiter de l’extérieur 2 places de parking incluses Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 975 500 € Coût réel de 729 432 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE la résidence L’Olivella, un programme neuf situé aux portes de St florent à Oletta (Haute-Corse), composé de 20 appartements allant du T1 au T4. Ce confortable T2 de 29,48 m² (mesurage loi Carrez) offre une pièce de vie de 15,5 m² ouvrant sur l'exceptionnel jardin de 230m². Il dispose également d'une chambre de 10m² et d'une salle d'eau. Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement dispose de performances thermiques optimisées pour un confort de vie durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, des appartements modernes avec terrasses ou jardins, et des prestations de qualité. La résidence est conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et propose un environnement de vie agréable, avec parking et local à vélos inclus. Garage en sus. Autres appartements disponibles du T1 au T4 et des garages, contactez-nous pour plus d'informations. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Situé à Oletta, la résidence est à proximité des commodités locales, déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein coeur du Nebbiu région où se mêlent l’histoire médiévale, la culture religieuse, les traditions viticoles et les paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Prix direct promoteur. Livraison 3T2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE la résidence L’Olivella, un programme neuf situé aux portes de St florent à Oletta (Haute-Corse), composé de 20 appartements allant du T1 au T4. Ce beau T4 de 77,42 m² (mesurage loi Carrez) offre une belle pièce de vie de 31,62 m² avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur la spacieuse terrasse de 18,45 m², profitant d'une exposition idéale Ouest. Au 3° et dernier étage, cet appartement se compose de 3 chambres de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement dispose de performances thermiques optimisées pour un confort de vie durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, des appartements modernes avec terrasses ou jardins, et des prestations de qualité. La résidence est conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et propose un environnement de vie agréable, avec parking et local à vélos inclus. Garage en sus. Autres appartements disponibles du T1 au T4 et des garages, contactez-nous pour plus d'informations. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Situé à Oletta, la résidence est à proximité des commodités locales, déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein coeur du Nebbiu région où se mêlent l’histoire médiévale, la culture religieuse, les traditions viticoles et les paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Prix direct promoteur. Livraison 3T2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE la résidence L’Olivella, un programme neuf situé aux portes de St florent à Oletta (Haute-Corse), composé de 20 appartements allant du T1 au T4. Ce beau T4 de 74.51 m² (mesurage loi Carrez) offre une belle pièce de vie de 30,12 m² avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur la spacieuse terrasse de 18,45 m², profitant d'une exposition idéale Ouest. Au 3° et dernier étage, cet appartement se compose de 3 chambres de 9,97 m², 11,29 m² et 11,98m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement dispose de performances thermiques optimisées pour un confort de vie durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, des appartements modernes avec terrasses ou jardins, et des prestations de qualité. La résidence est conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et propose un environnement de vie agréable, avec parking et local à vélos inclus. Garage en sus. Autres appartements disponibles du T1 au T4 et des garages, contactez-nous pour plus d'informations. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Situé à Oletta, la résidence est à proximité des commodités locales, déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein coeur du Nebbiu région où se mêlent l’histoire médiévale, la culture religieuse, les traditions viticoles et les paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Prix direct promoteur. Livraison 3T2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Résidence de grand standing, idéalement placée avec un départ skis aux pieds, proche du centre de VARS-LES-CLAUX et de toutes les commodités, LES CHALETS DE L'OR BLANC bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le domaine et la vallée, ainsi que d’un environnement parfaitement calme et reposant. Les 18 luxueux appartements en duplex du T3 au T6, répartis dans 3 chalets de prestige à l’architecture traditionnelle ont été conçus pour votre bien-être et votre confort : superficies généreuses, larges terrasses panoramiques, très belles prestations de qualité, cuisines équipées d’électroménager de grande marque, casiers à ski chauffant, local à vélo, parking en sous-sol …sans oublier l’accès privilégié au Spa, à la piscine et restaurant de l’hôtel 4**** intégré dans ce projet remarquable dont les travaux sont en cours. Livraison 2T2026. Pour votre résidence principale ou secondaire. Prix direct promoteur. Possibilité d'un achat en para-hôtelerie en bénéficant des avantages fiscaux du BIC Hôtelier. *perspectives non contractuelles

Résidence de grand standing, idéalement placée avec un départ skis aux pieds, proche du centre de VARS-LES-CLAUX et de toutes les commodités, LES CHALETS DE L'OR BLANC bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le domaine et la vallée, ainsi que d’un environnement parfaitement calme et reposant. Les 18 luxueux appartements en duplex du T3 au T6, répartis dans 3 chalets de prestige à l’architecture traditionnelle ont été conçus pour votre bien-être et votre confort : superficies généreuses, larges terrasses panoramiques, très belles prestations de qualité, cuisines équipées d’électroménager de grande marque, casiers à ski chauffant, local à vélo, parking en sous-sol …sans oublier l’accès privilégié au Spa, à la piscine et restaurant de l’hôtel 4**** intégré dans ce projet remarquable dont les travaux sont en cours. Livraison 2T2026. Pour votre résidence principale ou secondaire. Prix direct promoteur. Possibilité d'un achat en para-hôtelerie en bénéficant des avantages fiscaux du BIC Hôtelier. *perspectives non contractuelles