Villa à vendre Zonza

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une superbe villa individuelle de type T4 de 109 m², avec piscine et exposition plein sud, sur un magnifique jardin de 558 m². LES ATOUTS : Proximité des plages (3 km de Pinarello et Saint Cyprien, 12 km de Porto-Vecchio). Piscine avec filtration au sel, pompe à chaleur et bâche sécurisée. Grande terrasse carrelée et bois, pool house, jardin paysagé. Matériaux de qualité : isolation renforcée, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques. Conformité RT 2012, frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage incluse. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Pièces principales : Cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace salle à manger/salon. Chambres : 3 grandes chambres de 15 à 16m², chacune avec salle d’eau privative, plus un WC indépendant. Sous-sol : Grand vide sanitaire sur toute la surface de la villa (hauteur 1,90 m), offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Extérieur : Terrasse, gazon synthétique, portail coulissant. Prestations : Revêtements en carrelage (60x60), sanitaires modernes (douches à l’italienne, meubles vasques), pompe à chaleur. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale. pompe à chaleur pour la maison et la piscine. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Idéalement située sur la route du bord de mer, entre Pinarello et Saint Cyprien. à 14 km du port de Porto-Vecchio. à 33 km de l'aéroport de Figari. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°689 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo