Lots immobiliers neufs à vendre San-Martino-Di-Lota

CAPATRIMOINE vous propose PIETRA MARE une résidence de haut standing en front de mer. LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer… accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé au 3° et dernier étage dispose d'une surface habitable de 100m². Une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bain profite de la vue imprenable sur la mer et accès à la terrasse. Les deux autres chambres, de 11.7 et 12.1m² donnent sur l'arrière, avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur pour l'une, une deuxième salle d'eau avec WC et un cellier de 3m², complètent ce bien. La grande terrasse de 38.47m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue panoramique sur la mer, avec possiblité d'y installer un jaccuzi. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 2,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44 *perspectives non contractuelles

CAPATRIMOINE vous propose ce magnifique appartement en front de mer : un T5 situé au RDC et disposant d'une surface habitable de 206 m² et autant de terrasse : 191 m². En centre ville de Pietranera, cette résidence audacieuse vous propose une architecture épurée et fluide avec un mélange de pierre, de bois et de verre. Un lieu de vie, aux lignes élégantes et contemporaines vous séduira avec son espace détente ensoleillé et son accès direct à la plage. Nous entrons dans ce spacieux appartement par un dégagement incluant 2 grands placards, où de par et d'autre on accède aux chambres. A l'avant de l'appartement, un séjour immense séjour de 100 m² avec cuisine ouverte donne sur la terrasse de 191m² en front de mer. Il dispose d'un cellier de 8 m² et d'un WC séparé. Pour une belle luminosité, pas moins 4 ouvertures vers l'extérieur pour profiter de la mer et d'une double exposition. Vous pourrez profiter du lever de soleil sur la mer depuis la grande suite parentale de plus de 20m², avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé. Cette belle chambre s'ouvre sur la terrasse surplombant la mer par une grande baie vitrée. Les 3 chambres supplémentaires de 12, 14 et 16 m² , donnent sur l'arrière du bâtiment et profitent de placards et une seconde salle d'eau avec WC. La grande terrasse de 191.30 m² au dessus de l'eau, offre une vue exceptionnelle sur la mer Méditerrannée et les îles toscanes. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 2,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 26 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur DPE vierge “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse *perspectives non contractuelles

CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer : LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T3 situé au 1er étage sur 4, dispose d'une surface habitable totale de 69m², le grand séjour de 30.31m² avec cuisine, s'ouvre par de grande baie vitrées sur la terrasse et la magnique vue mer. La première chambre de 12m² dispose d'un placard intégré : portes coulissantes et aménagement intérieur. Puis une seconde chambre de 11m² ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. La terrasse de 17m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. 80% de la résidence déjà vendue ; Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 16 appartements sur 4 étages avec ascenceur DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44 *perspectives non contractuelles

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing en front de mer: LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T3 situé au 2° étage sur 4, dispose d'une surface habitable totale de 69m², le grand séjour de 35m² avec cuisine, s'ouvre par de grande baie vitrées sur la terrasse et la magnique vue mer. La première chambre de 12m² dispose d'un placard intégré : portes coulissantes et aménagement intérieur. Puis une seconde chambre de 12m² ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. La terrasse de 17m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Travaux en cours. Livraison prévue 2ème semestre 2026 / déjà actable 16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur Appartements T3 à partir de 530 000euros ; Appartements T4 à partir de 710 000euros; Appartements T5 à 1 150 000euros. Non soumis au DPE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *perspectives non contractuelles

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing en front de mer: LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé au 2e niveau sur 4 dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 25m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) Cuisines en option. 80% de la résidence déjà vendue ; Travaux en cours. Livraison prévue 2ème semestre 2026 / déjà actable 16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur Appartements T3 à partir de 530 000euros ; Appartements T4 à partir de 710 000euros; Appartements T5 à 1 150 000euros. Non soumis au DPE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *perspectives non contractuelles

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing en front de mer: LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé au 1er niveau sur 4 dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 25m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Travaux en cours. Livraison prévue 2ème semestre 2026 / déjà actable 16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur Appartements T3 à partir de 530 000euros ; Appartements T4 à partir de 710 000euros; Appartements T5 à 1 150 000euros. Non soumis au DPE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *perspectives non contractuelles